Kurz erklärt
Fragen zum Annuitäten Rechner.
Was ist eine Annuität?
Die Annuität ist die gleichbleibende regelmäßige Zahlung eines Annuitätendarlehens. Sie setzt sich aus Zins und Tilgung zusammen; ihre Mischung verändert sich im Zeitverlauf.
Ist Sollzins dasselbe wie effektiver Jahreszins?
Nein. Der Sollzins verzinst die Restschuld. Der effektive Jahreszins berücksichtigt zusätzlich bestimmte Kosten und Zahlungsmodalitäten und eignet sich daher besser zum Vergleich von Angeboten.
Was bewirkt eine höhere anfängliche Tilgung?
Sie erhöht die Rate, lässt die Restschuld schneller sinken und senkt gewöhnlich Laufzeit sowie Gesamtzinsen.
Wie wird die Sondertilgung gerechnet?
Der Rechner zieht den eingegebenen Betrag am Ende jedes vollen Darlehensjahres ab. Im Vertrag können andere Termine, Grenzen oder Bedingungen gelten.
Warum bleibt nach der Zinsbindung eine Restschuld?
Die Zinsbindung legt den Sollzins nur für einen bestimmten Zeitraum fest. Sie ist meist kürzer als die Gesamtlaufzeit. Die verbleibende Schuld wird anschließend zurückgezahlt oder neu finanziert.